工商時報【桃園訊】
桃園在地深耕近20年的君邑建築，深感現代一般建築外觀不堪氣候侵擾，更經不起風格更迭的美學淬練，人心相形渴望傳世逸品，進而遠赴歐陸各國取經，成功轉化象徵權力與財富的巴洛克元素，將世界經典淬練為滋養心靈的豐厚元素，以瑰麗、繁複、多元的裝飾風格體現磅礡氣基隆小額借款勢，在臻稀崗石中入魂刻畫經典圖騰，線上銷售的系列作品包括君邑慕朵、君邑韋瓦第、君邑西班牙廣場、君邑富疆等案建築風格，也因而在區域享有「當代巴洛克」盛名。
桃園市慈文路397號的「君邑慕朵」，規畫50～76坪，打造維也納國家歌劇院螺旋列柱、布拉格舊城石雕和英國牛津大學堂穹頂的百年工藝。桃園市萬壽路二段、興中街口，緊鄰大巨蛋的「君邑西班牙廣場」，規畫27～46坪，中庭以原始比例完美再現精鑄義大利石船噴泉，彷彿瞥見奧黛莉赫本於「羅馬假期」中的身影。蘆竹區大興八街、大新一街口，「君邑韋瓦第」，規畫29～51坪，位居南崁、藝文特區、青埔三方樞紐，北鄰航空站特區，東接藝文特區，漫步迴廊，感受多瑙河沿岸的哥德式尖塔風貌。
2017新案「君邑富疆」規畫29～41坪，坐落中路特區，挑高13米巴洛克柱飾迎賓，重現源自英國巴斯羅馬浴場、羅浮宮、奧地利溫泉鄉飯店等地的精彩語彙，並透過平版雕與異形雕的6：4分布美學調校，體現均衡視感，可謂集十年大成之作。君邑建設團隊，將歐式巴洛克建築語彙畫作一棟棟建築詩篇，每一基座、穹頂、列柱皆匯集多樣風貌，承載不朽創藝。
除了外觀，結構品質也做到極致，「君邑富疆」團隊首創於交屋時皆獨戶檢附「施工履歷」，整戶配管、粉刷線校正、防水工程等細作皆一覽無遺，透過簽核SOP，整合上下游團隊，展現一絲不苟的職人精神，以科學實證寫下斐然建築新頁。洽詢電話：（03）332～9888。
▲鴻海鄭州提前徵才。（資料照／路透）
財經中心／綜合報導
鴻海集團大陸鄭州廠罕見提前一個月在淡季祭出招工生活補助，吸引更多人力進駐，預定今（15）日起生效，屆時估將發出總額人民幣600萬元（新台幣約2,625萬元）補助金。此舉市場解讀未來蘋果新機不僅可望準時出貨，對銷售量也持樂觀看法。
根據《經濟日報》引述市場傳言，身為蘋果最親密合作夥伴，鴻海在淡季加速祭出招工補助，再次驗證蘋果在供應鏈調度下，新機不會遲到，一切按部就班，將在9月亮相前、緊鑼密鼓地進行生產前置作業。
報導指出，富士康鄭州廠發布訊息強調，周一起，符合資格者的iPEBG鄭州港區新進員工，每人工作滿三個月，可享有合計生活補助人民幣600元，補助未設定請領人數上限。補助金額以鴻海的生產規模而言，雖不算多，但市場普遍認為，鴻海提前且擴大的招工動作，是蘋果新機面市時間的重要指標。
根據報導，業界人士表示，富士康鄭州廠區之前啟動新一批招工時，每日平均招募約5,000人，應徵總人數皆破萬人，今年實際篩選招募進入廠區工作人數，應與此水準差異不大，補助金政策因分三個月隨薪資發放予符合資格的員工、有助廠區人力穩定。
鴻海一向不評論單一客戶訊息，但市場解讀，鴻海配合主力夥伴蘋果新品將在第3季如期推出，主要為iPhone等產品操刀的iPEBG事業單位，才在傳統淡季反向提前展開人力培訓與儲備作業。
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮小額信貸利息詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有新北市小額借貸無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
觀念一：為增加價值而負債南投小額借貸
確認為何負債，這是非常重要的。例如：投資在自己的學習上，讓自己增值或是購買增值性商品：如房子、土地，借貸小額信貸條件是有必要的。但花費在日常生活的消耗品，例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等，就沒那麼必要，寧可克制消費慾望，也不要借錢來做奢華的消費。
觀念二：負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後，完全沒有考慮到還款能力，之後發現即使不吃不喝，薪水也都不夠還債。然而，貸款若是遲繳，通常銀行會加罰滯納金，一般是利息的10%，有的則為未償金額的2%，加上信用卡、現金卡利率18%或以上，小額信貸前六個月3%至4%，第六個月起會提升至10%以上，利滾利的結果就會像滾雪球般，讓負債更多、負擔更重，更是無法處理，到時不僅會被殘忍的催繳，還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款，便會碰壁，或是被核定更高貸款利率，得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢？一般而言，還款能力大約是月薪的25%，如果月薪四萬元的話，每月可以負擔的償還金額約一萬元。
觀念三：釐清低繳款金額內幕
許多貸款商品標榜繳款金額低，那是因為前六個月只還息不還本的寬限期，或前幾個月利率較低，讓人誤以為有還款輕鬆的假象，本金沒還，利息怎可能減少？因為利息都是按未還清的本金餘額計算的，在本金沒降低的情況下，利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款，到最後才發現原來還的大部分都是利息，本金才還一點點，多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。（強調）
觀念四：要清楚複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力，他們可是哥倆好的超級吸金機！他們結合在一起後，會讓債務無窮大，這就是複利的概念。舉例一萬元，以年複利10%每月計息計算，若完全沒有償還情況下，三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元，十年後，便是198,374元，增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡，盡量不要使用循環信用，否則一開始只是欠小錢，經過時間和複利的累積，將滾出一大筆債務。所以有債務時就要，即時行動有效解決債務，才不致於付出更高的代價。
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