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4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方房屋抵押貸款

工商時報【本報訊】

「我是一直存著『不債務協商繳清信自然喚不回』的心情,不斷地呼籲,像傳教一樣……我相信只要有自覺的人越來越多,我們就可能改變更多人的觀念,引導更多人的行為。要累積多少人才能改變社會?我不知道,只知道要盡量找到更多。」吳晟說。

樹園,行動的開始

在吳晟溪州故鄉的樹園入口處,母親吳陳純那幀由攝影家張照堂所拍的肖像,穩重地立在群樹前,迎接每一位來者。

吳陳純的模樣是非常典型的台灣傳統農婦形象。長期的農事種作給予農婦黧黑的肌膚和健碩的體態,裹著頭巾的臉龐,無論是五官或表情,都與她的詩人兒子有幾分神似。雙腳微張、穩穩站在廣袤田野中的母親,面帶樸實笑容,每日在此守望樹園,等候入來園內巡樹或讀書的兒子,回到她和群樹的懷抱。

吳晟用母親的名字將樹園命名為「純園」。「我對樹的感情,受我母親的影響很深」,他說。

吳晟的母親特別喜歡樟樹。「我母親常說樟樹最好了。台灣以前到處是樟樹,如何貸款日本人說這是最優良的樹種,剛性的樹幹,柔性的枝葉,整個樹形很漂亮。花香、葉香、皮香、樹材香、種子香、根也香,可以說整棵樹都香」,母親對樟樹的喜愛也傳給兒子,在還沒有樹園之前,個人信用小額借貸申請剛返鄉任教的吳晟說服母親,在自家三合院旁空地種了數十棵樟樹,等2001年他闢建樹園後,再陸續將樟樹移植到園內,留下來的十數棵,多年後早已亭亭玉立。

吳晟的樹園種的全是這類強悍容易生長的台灣原生樹種。為了幫助訪客記憶,他還把園內樹種編成打油詩:「一隻烏毛雞,騎在黃牛背上」,幾個字分別代表烏心石、毛柿、台灣櫸木(俗稱為「雞油」)、黃連木和牛樟(牛樟不適合平地,以樟樹代替),對了,還有肖楠和台灣土肉桂。

吳晟的樹園林相豐富……烏心石、毛柿、台灣櫸木、黃連木和樟樹都是「闊葉一級木」,也是一般人說的「台灣闊葉五木」。所謂的一級木,是依據木材的材積、重量等進行分類,在木材價值上相對貴重的樹種。

吳晟挑選闊葉五木種植,不只因為在一般人眼中的珍貴性,更因為它們符合他心中的種樹三原則:本土性、遮蔭性、未來性。

不只樹園,吳晟一家人以樹園為核心,將友善環境的理念漣漪一般層層推出去。吳晟的女兒吳音寧在發表《江湖在哪裡》這本台灣農業史報導文學之作後,和父親做出相似的選擇,回到家鄉工作,同時在那片祖母、父親都耕種過的田地展開自種生活。她還一一拜會鄰近農民,說服他們以契作形式,採取友善耕作農法種稻:不施用農藥、除草劑,也不用化肥。樹園周邊的農田因此成為生態復育的基地。

(摘自本書第三章)

案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀

真的不是在拍災難片!俄亥俄州一名4歲女童回到家後興沖沖跑去開門,她握住門把、打開門時,突然颳來一陣強力怪風,女童瞬間被180度甩飛,幸好她緊緊抓住門,保住小命。

美國有線電視新聞網(CNN)報導,監視器拍下的畫面顯示,女童麥迪遜.賈德納(Madison Gardner)跑去開住家前門,信用瑕疵房貸她一手拿著手機,另一手抓住門把門打開,說時遲那時快,這時突然颳來一陣強風,將門甩開,麥迪遜大喊媽咪,小小身軀則被盪在半空中,好在她一手緊抓門把,一手緊抓門,安然無恙。

麥迪遜的媽媽布瑞特尼.賈德納(Brittany Gardner)說,她看見女兒「卡在牆板和玻璃門中間,我得去把她抱下來」。

布瑞特尼說,女兒本來覺得有點窘,後來看見監視器畫面也覺得好笑。

賈德納夫婦將這段影片放上臉書,還配上法蘭克辛納屈(Frank Sinatra)的歌曲「和我一起飛」。

英國「每日郵報」(Daily Mail),這段影片在網路爆紅,至今點閱次數已超過12萬4000次。

行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可小額貸款條件

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

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